1. CONCEPTOS
    1. El Derecho de uso, como su nombre lo dice es e derecho de usar un bien ajeno y poder aporvechar sus frutos y servicios.
    2. El derecho de habitación, por su lado es aquel derecho con el que se permite unicamente alojar y habitar un bien ajeno.
    3. Es el conjunto de bienes raíces obtenidos por cónyuges, cuya finalidad es limitar el dominio para con esto proteger al hogar y garantizar el sostenimiento de la familia y de sus descendientes
    4. Se constituye en un gravamen que se paga por la utilidad de un bien de distinto dueño.
  2. CARACTERÍSTICAS
    1. El patrimonio familiar no se incluye dentro de la sociedad conyugal
    2. Es un derecho inalienable y por ende no se puede enajenar.
    3. Es un derecho personal
    4. Son de índole patrimonial y extrapatrimonial
    5. Al administración corresponde a ambos cónyuges
    6. Acto voluntario
    7. Su finalidad es amparar a la familia
    8. Son derechos reales
    9. Es de constitución voluntaria
    10. Son temporales y intransmisibles
    11. Son de carácter personal
    12. Son de regimen jurídico especial
    13. Este derecho por su naturaleza limita el dominio o propiedad
    14. Es un derecho que va de la mano con la porpiedad de una bien.
    15. Es un derecho que se da sobre un bien ajeno (pertenece a otra persona)
    16. Se constituye siempre y cuando exista una utilidad
    17. Necesariamente debe existir la concurrencia de dos predios que son: dominante y sirviente.
    18. Existen servidumbres continuas, aparentes y positivas
  3. DERECHOS
    1. Se limita a las necesidades del usuario y habitador
    2. Derecho a habitar y reembolsar
    3. Derecho a los objetos comunes de alimentación y combustible.
    4. Derecho a gozar de la servidumbre, pero sin aumentar el gravamen del predio sirviente.
    5. Derecho a que ninguno pueda exigir que se altere la dirección, forma, calidad o anchura de la senda o camino destinado a ella.
    6. A tener los medios necesarios para poder ejercerla
    7. Tienen derecho a fundar, con sus bienes raíces, un patrimonio para sí y en beneficio de sus descendientes
  4. OBLIGACIONES
    1. Ninguna propiedad puede superar los 48.000 dólares más los 4000 dólares por cada hijo
    2. Cuidar y mantener en perfectas condiciones el bien que se esta usando o habitando.
    3. El dueño del predio por ninguna razón puede alterar, disminuir, ni hacer más incómoda para el predio dominante la servidumbre con que ya está gravado.
  5. CONSTITUCIÓN
    1. Por escritura pública
    2. Por testamento
    3. Disposición de última voluntad
    4. Al ser una parte obligatoria de la ley, tiene que ser constituido por medio de una escritura pública, cuando no existiara.
    5. Se constituye necesariamente por medio de una escritura pública, ante un notario y cumplimiendo con el procedimiento que la ley estipula.
  6. EXTINSIÓN
    1. Se extingue por muerte de usuario o habitador.
    2. Por la resolución del derecho que constituye el derecho de uso y habitación
    3. Por consolidación del derecho de uso y habitación
    4. Por renuncia de estos derechos
    5. Por prescrippción
    6. El no uso durante veinte años.
    7. El cumplimiento del plazo o la realización cuando en su constitución se ha establecido lo antes mencionado
    8. La renuncia del títular del predio dominante
    9. La renuncia del titular del predio sirviente
    10. Por muerte de todos los beneficiarios.
    11. Cuando el instituyente es soltero
    12. Por terminación del vínculo matrimonio
    13. Venta del bien
    14. Por subrogación por otro patrimonio