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Castle Aerni

1. Gestaltung

   1. Ist ein Schutzraum sinnvoll

   2. Nassbereiche

      1. Evt. UG, oder in Bad, Platz min 2.04/2.05 quadratisch oder grösser; Sauna sollte mit Holz beheizbar sein, um Elektro zu vermeiden. Überschüssige Wärme in Speicher oder Abluft.

      2. Platz für Sauna vorsehen

      3. Separate Dusche, EG

      4. Grosszügige Badewanne mit genügend Platz für Andreas;

   3. Abtrennung der Wohnküche zum Wohnzimmer ähnlich wie Kellerabteile, aber feiner gegliedert

   4. Fassaden

      1. Fassade mit schmalen liegenden Brettern, rötliches Holz, lieber nicht Lärche, da grau.

      2. Moderate Glasflächen, aber möglichst sinnvoll eingeteilt

   5. Küche

      1. Grosszügige Küche, viele Schränke

      2. Küche Nähe an Aussensitzplan.

   6. Grundriss

      1. Zentrales Element in UG und EG ist ein Speicher

      2. Kurze Wege

         1. Küche in Nähe Essplatz

         2. Küche in Nähe Aussensitzplatz

         3. Waschmaschine und Trocknen in Nähe Schlafzimmer

         4. Bad in Nähe der Schlafräume

      3. Wärmeverluste wenn schon in den zu heizenden Bereich

   7. Materialien

   8. Umschwung

      1. Unterstand für Auto unf Velos offen

      2. Terraingestaltung

         1. Gemüsegarten

         2. Ebenen schaffen

            1. Böschungen

            2. Trockenmauern

         3. Aussengrillplatz

         4. Spielrasen

   9. Wohnbereich

2. Fassaden: Natürlich roh

3. Holz

4. Backstein sicht

5. Bodenbeläge

6. Wohnbereich mit Kunstrasen

7. Schlafbereiche angenehm

8. Holz

9. Teppich

10. Verkehrsbereiche pflegeleicht

11. Holz

12. Platten

13. Laminat

14. Impressionen

15. Fassadestruktur

16. Ver-/Entsorgung

17. Heizung/Warmwasser

18. http://www.jenni.ch/

19. Energieunabhängig Warmwasser mit Kollektoren, grosszügig dimensioniert

20. Waschmaschine und Geschirrspüler an Warmwasser anschliessbar, evt. getrennt für Spülwasser

21. Wasser

22. Brauchwasserfassung für Toilettenspülung, Gartenwasser etc.

23. Abwasser

24. Dachwasser und allf. Oberflächenwasser in Versickerungsmulde, evt. Biotop

25. Strom/Licht

26. Zentrale Lichtsteuerung, für Fernsteuerung möglich, 24V

27. Energieunabhängig Elektro (Photovoltaik, einspeisen is Stromnetz oder sogar eigene Akkus)

28. Evt. Klimaanlage

29. Nur natürliche Energie/Wasser/Solarstrom

30. Nur ergänzend

31. Besser ist eine entsprechende klimafreundliche Bauweise (Masse als sommerlicher Wärmeschutz etc.)

33. Topic

34. Heimkontrollsystem,

35. möglichst IP-basiert, für Heizung, Licht, evt. Sonnenblenden, Küchengeräte

36. Topic

37. Steuerung Licht

38. Steuerung Heizung/Klima

39. Überwachung

40. Steuerung/Überwachung Geräte

41. Beratung

42. Energieberatung Bern (link)

43. Vision Autark

44. Nachhaltigkeit

45. Wohnen im Alter

46. Engpässer vermeiden

47. Genügend Platz für Treppenlift

48. Schlafmöglichkeit im EG

49. Ressourcen

50. Energie sparen

51. Auswahl Material

52. Standard Wärmedämmung

53. Auswahl Heizung

54. Auswahl Beleuchtung

55. Beleuchtung generell mit LED

56. wahrscheinlich 24V; da sowieso zentral gesteuert, nur kleiner Mehraufwand

57. Topic

58. Auswahl energeifresser

59. Energie erzeugen

60. Kollektoren Warmwasser

61. Photovoltaik

62. Eigenbedarf

63. Einspeisen KRF

64. Selber speichern

65. Auto

66. Qualität

67. Standard Minergie, aber nicht Minergie-P

68. Teilen

69. Doppelhaus

70. Gemeinsamkeiten sinnvoll

71. Heizung/Energie

72. Aussenbereich

73. Klare Trennung

74. Konfliktpotenzial vermeiden

75. Spart Bauland

76. eine Fassade weniger Energieverlust

77. Einlegerwohnung

78. Rückfluss Miete

79. Puffer für Eigenbedarf

80. Heimarbeit

81. Eltern

82. Kinder

83. Finanzierung

84. http://www.raiffeisen.ch/raiffeisen/internet/home.nsf/webpagesbytitleD/775cea1f522ce7d2c1256dfe0057f997?opendocument&Bank=Raiffeisenbank%20G%C3%BCrbe---7U

85. http://www.ktipp.ch/themen/beitrag/1019231/Eigenheim-Finanzierung_So_landen_Sie_nicht_auf_der_Parkbank

86. http://www.swisslife.ch/slch/de/home/infocentre/topicsthirdpillar/home_owner.html

87. Eigenkapital

88. Nötig ca. 140'000

89. Bar 20'000

90. PK Andreas 85'000 => 55'000

91. PK Michele 20'000 => 15'000

92. EL Bauing ca. 5'000

93. Total 95'000

94. Schuldbrief

95. Teuer!

96. Rita H. anhauen

97. Banken

98. SLR

99. Beispiele

100. http://www.aeschlimann-willen.ch/upload/verkaufsdoku.pdf

101. Castle Aerni