1. 一手房
   1. 仅开发商担保
      1. 仅需签署按揭合同
         1. 1、买房人为夫妻关系、但产权证上只写一个人的名字，则其配偶签署《补充协议》；2、若买房人不为夫妻关系，但产权证上均有其名字，则可以签署在一本按揭合同上，且两个人开的卡号均要填写在主合同的还款账号上。
   2. 开发商+自然人
      1. 按揭合同加担保合同
         1. 按揭合同中15.4条及担保合同及担保主合同第一条双向关联
   3. 追加共同借款人
      1. 补充协议
         1. 主合同中涉及各方均需签署意见，尤其注意共同还款人开的卡号不能填写在主合同中的还款账号。
2. 二手房
   1. 追加保证人
      1. 按揭合同
         1. 保证人夫妻双方签署在按揭合同丙方（注意：合同份数应该随应增加）、若涉及多个担保人，可同时签署在丙方，也可以另行签署《担保合同》（零售2015）。若另行签署《担保合同》，需在主合同的15.4条及担保合同的第一条进行双向关联。
   2. 追加共同借款人
      1. 补充协议
         1. 主合同中涉及各方均需签署意见，尤其注意共同还款人开的卡号不能填写在主合同中的还款账号。